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建设项目选址规划管理的依据有：城市规划、城乡规划法、建设项目选址规划管理办法、城市国有土地使用权出让管理办法、土地管理法、环境保护法、文物保护法、水利法、森林法、军事设施保护法、基本农田保护条例、风景名胜区管理暂行条例、城市用地分类与规划建设用地标准、居住区规划设计规范等。
市规划局管理范围内的建设项目有哪些？（一）历史文化风貌区和优秀历史建筑建设控制范围内的；（二）海岸、长江口、黄浦江两岸、苏州河两岸、佘山国家旅游度假村、淀山湖风景区内的；（三）全市性、系统性的市政建设工程；（四）外环绿带、楔形公共绿地和大型片林、涵养林、防护林等生态|考试|大|公益林及其范围内的和城市建设敏感区、城市生态敏感区内的；（五）保密工程、军事工程和市政府指定的其他建设工程。市和区县规划局共管范围内的建设项目，由市规划局在区县规划局设置区县受理点受理审批，具体建设项目包括：（一）历史文化风貌区范围内保留建筑（含保留历史建筑及其他现状保留建筑）的外立面修缮工程；历史文化风貌区范围内改变主体承重结构的建筑大修工程（文物保护单位和优秀历史建筑的保护范围及建设控制范围除外）；历史文化风貌区范围内的零星建设工程和临时建设工程（文物保护单位和优秀历史建筑的保护范围及建设控制范围除外）。（二）中心城楔型公共绿地和大型片林。
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