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合同条款：1、双方商定的质量标准不得低于国家强制标准，如低于国家强制标准，该条款无效。2、签约合同价格：中标的投标文件价格。4、合同价款及其调整：本合同采用固定价格合同，合同价格一律不得调整；如物价波动，工程变更，人材机价格变动超过风险范围，固定单价可以双方协商调整。5、工程预付款：还包括安全文明施工费，必须在开工前支付至少60%。6、结算时按全部工程造价的3%扣留工程质保金。7、工程验收：工程验收合格后，甲方或者监理可以随机抽检工程质量，如果检验及格，甲方需要支付重新检验需要的费用。索赔：事件1：业主提供的材料未到场，属于发包方的责任，可索赔工期、费用、利润。工期2天；费用：50*5+200*2=650元；事件2：砂浆搅拌机发生故障，属于施工方责任，不可索赔工期、费用。事件3：出现罕见特大暴雨造成工期延误，属于不可预见事件，只可索赔工期。场地清理配合，属于发包方责任，索赔工期、费用。工期4天；费用：80*10+400*2=2400元；事件4：由于工期较紧，为了满足工期要求，属于施工方有的责任，不可索赔。
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