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与传统的设计方式相比较，基于BIM技 术的预制装配式建筑深化设计的应用价值有以下三点。(1)提高构件设计效率，保证图纸质量，便于构件的管控。基于BIM技 术的设计区别于传统CAD一维设计，它不仅能够包含维设计图给 予的几何信息，还能给予非几何信息， 使得建筑物中每个构件都是独立的，包含自己的独立参数，如长度、宽度、深度、材质、体积、生产商等参数信息。
预制装配式建筑预制构件包含预制外墙板、预制内墙板、预制女儿墙、预制轻质内隔墙板、预制楼板、预制梯段板、预制阳台板、预制空调机位板;现浇部分则包含现浇预制构件连接节点、现浇内墙、现浇楼板叠合层、结构基础等。利用基于BIM技术的设计方法，既可保证构件的准确性，也可方便工厂制作及现场拼装施工，同时能够方便构件数量的统计和管控。
以预制外墙板为例，-个基于BIM技术设计的外墙板模型应包含以下信息:内页墙板、保温板、外页墙板、钢筋配筋.钢筋套筒、保温连接件、脱模起吊安 装固定所需要的预理件、门自安装预埋件、面层材料等。Revi软件 创建的构件可重复使用，也可进行二次编辑，亦可形成专属的预制拼装式族库，利用Rei载人族功能重复使用，减少大最繁琐的建模时间，也满足预制构件的多变性特征。
(2)减轻了出图压力，提高了出图的效率。预制构件在整体建筑中的位置、角度都有可能导致构件的差别，比如外墙边沿的翻边或者内墙的槽口都不是一成不变的。 预制构件的多变是预制构件的特征，多变的构件使得出图的工作量很大。传统的CAD出图一个构件需要多张平、立、剖面面图以及节点详图才行，并且需要详细的标注尺寸，如果-处有修改，就需将模型以及多张平、立、剖面面以及节点详图重新修改甚至重新绘制，从而使改图拥有设计环节最繁琐的工作量。
基于BIM技术的出图不仅使构件模型的参数化，而且赋子构件图纸的关联性，能够自动生成精准的平、立、剖面面。图纸中无论是平面或者剖面中任一处修改，其他的相关图纸都会及时自动修改，避免了多张图纸的不一致以及重复绘制的工作量，无需对每张图纸都重新复核，使得出图更为快捷方便。同时可将构件以三维形式出图，在平面图中绘制一条线即可快捷自动生成构件剖面图以及详图等相关图纸。
(3)减轻深化设计难度，便于沟通，提高工作质量。多变性是预制装配式建筑构件的特点，传统的设计软件需要有大量的节点图及平、立、剖面面来展示构件的特异性，同时在设计过程中需要设计师利用大脑去想象整个构件形状，然后根据自己的想象去绘制能够表现构件的平、立、剖面面，但是这样的做法往往使得设计变得很累，同时也可能出现错误。并且，构件图不一定能够完全使得加工厂的工人完全看懂，使得工厂加工环节具有沟通难的问题。
基于BIM技术的三维可视化特性支持将构件旋转观察，可从各个角度观察整个构件的细节,并可在三维环境中对构件进行测量，如构件的长度、宽度、深度等几何信息，也可在三维属性框中查看构件的非几何信息，如材质、工序号、所在位置等非几何信息。同时减轻了设计过程中的空间思推压h，使设计变得轻松，复杂构件的连接关系也可直观易懂地得到展现，在构件加工过程中可以与加工人更好地沟通，减少加工过程中因沟通误差导致的构件错误。
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