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烟台高新区辛安旧村改造(烟台高新区项目规划)

2022-11-19  本文已影响 285人 
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摘 要:

关键词:
  烟台由山而来,由海而兴,高山和大海赋予这座城市以山海般的博大情怀。黄、渤海的世代恩泽,使这里成为我国环渤海经济圈独具特色的魅力之城。
一. 设计研究
  辛安河位于烟台市高新园区东侧。是城市重要的水源涵养地和防洪生态廊道,更是城市总体规划中“一山两河”山水格局中的重要一环。
  随着城市产业结构的调整以及“一心两翼”城市发展格局的逐步形成,辛安河流域已划入城市东翼的高新园区,这条原来仅作为莱山、牟平两区的界河也转变成为园区内部的一条重要景观河流。在高新园区“一心四带”的空间格局中,辛安河作为四带之一的“滨河科技文化观光带”,也成为带动园区整体发展和建设高品质园区的重要载体。
  居于辛安河的重要作用,我们通过对上位规划的研究,结合国内外高新科技园区、城市滨水区、“生态RBD”等各种专题研究,明确了此次辛安河景观规划的主要问题与设计策略,总结出应把握地域性、多样性、可达性和生活品质这几个成功要素,把辛安河规划成为充满活力和凝聚城市纽带的生态带。
二. 设计策略
  辛安河应体现宜居,宜商,宜游的多元互动的发展模式,以科技回归人性,文化融入自然为主题。为此,本次规划设计的主要策略有以下几个方面:
1——开放空间的渗透
通过滨海与滨河水系廊道的相互渗透,将水景空间延伸以赢得高品质环境,带动周边土地价值升值。
2——与旅游、休闲相结合
从烟台大旅游为出发点,充分利用辛安河山、河、海相连的特点,根据不同河段的资源优势发展生态、滨河休闲、滨海度假、科技文化等特色旅游产品。
3——多层级中心
充分结合高新园区总体规划,强化滨水空间服务城市功能,沿岸建设一系列特色鲜明的科技与文化主题公园,创造亲水宜人和极具人气的城市公共活动走廊。
4——多样化居住
本着以人为本和经营城市的理念,沿辛安河发展旅游房产、景观房产等多样居住板块。打造理想生态宜居城市。
5——在自然中生长
优先生态、尊重自然,最大程度地保护原生态的自然山、海、河环境,充分挖掘和利用景观资源,使城市与自然环境有机融合。
三. 城市设计
  本次规划以辛安河为中心绿带,形成“一带、两面、多片区”的规划结构。在功能分区方面,沿河两岸自北向南分为科技商务、滨海度假、宜居社区、创新孵化和科普体验等分区。
科技商务金融区:在辛安河北段西岸的科技商务金融区内设置国际会展中心及商业金融等大型公共建筑,可承载会展、商务、论坛、科技交流等各种商务活动。
滨海度假休闲区:利用辛安河河口东侧的开阔海岸,修复纵深约500米的海滩及生态防护林带,局部设置游步道、海水浴场、滨海休闲广场及游船码头等休闲游赏设施;海岸生态带后侧设置星级酒店、度假别墅及滨海游乐园等公共娱乐设施,与东侧的养马岛共同构筑烟台东海岸的休闲旅游胜地。
现代文化社区:作为高新区的主要居住社区,结合滨河景观,为市民创造节能、新颖、舒适的居住空间环境。
四. 景观设计
  辛安河的景观设计与高新园区总体规划及两岸城市设计密不可分,为强化景观与城市的纽带作用,我们分别由北向南引入四个主题概念来突出各河段的景观特征与特色:
 1、北部河口,以“城市引领生机活力”为主题,突显具有现代感、标志性和充满活力的河海景观群
 河口右海岸,结合滨海生态林带,建设水岸休闲娱乐设施,充分体现出具有魅力的现代滨海新景观。
 河口左海岸,结合辛安河支流的重塑,设置海上观光塔,成为科技商务金融区的轴线端点。左右海岸这些各具特色的标志性设施,将共同谱写辛安河河口的绚烂美景。
 河口西岸,结合原有污水处理厂及中水的排放,在宽阔的河滩地建立生态水循环的湿地景观带,并通过设立青少年生态科普基地,寓教于乐,寓教于游。
 河口东岸,结合原有黑松林并将其延展到滨河绿地,运用自然的设计手法和材料,在保护和保持原有生态风貌的基础上加以适当整理,为游人设置游览栈道和林中休息设施,形成森林氧吧与城市绿洲。
 2、中北部河段,以“城市创造美好生活”为主题,为滨河两岸大量居住社区提供休闲、健身、文娱等生活景观群
 在滨河两岸建设林木茂盛、花镜穿梭等多样明快的绿化环境,并完善游路、休憩设施及各种艺术小品的同时,为丰富市民的活动,还设置音乐广场、滨水庆典广场、市民健身广场和各种文化园地等节点空间,营造一处富有生气的滨水活动空间。
 3、中南部河段,以“城市带动科技创新”为主题,突出高科技园区的发展动力,形成科技创意景观群性
结合与本区段相邻的两个科技研发组团,在滨河西岸布置动漫文化创意园、航天科技广场、IT广场等体现现代科技生活的景观主题园,表现科技发展与市民生活的息息相关。各主题园以内容丰富、形式多样和技术先进等手段对园区未来发展的产业进行充分的演绎。东岸配套展示科技文化的艺术长廊、展览馆及商业等设施等。
4、南部河段,以“城市延展绿色生态”为主题,强调生态城市在未来城市发展的趋势,也起到高新园区后花园的重要作用。
  结合本区段与山地相依及河滩浅缓等特点,发展科技观光农业园、生态花卉植物园、水塘湿地游憩园等体验田园风情的景观,尤其让市民在节假日尽情体味那花果飘香、阡陌田园、荷塘蛙鸣这些曾经熟悉而亲切的记忆,感受返朴归真的亲切。
五.生态专项设计
  以维护和修复辛安河流域的湿地特征和生物多样性为目标,有效平衡“生态”、“防洪”与“景观建设”之间的利益关系。
海口、河流、湿地向陆地梯度演变的水陆生态格局,为最终实现生境、生物、景观及活动多样性的统一提供了环境基础。
河道整治工程以满足防洪、多层次景观及生态完整性要求为设计原则,有效的协调好泄洪、景观亲水以及与水上游览之间的矛盾。
结合辛安河综合治理规划,此次设计范围内设置四座橡皮坝,新建橡皮坝与原有橡皮坝一起实施分段蓄水,局部形成不同标高和宽度的常水位水面,满足河道枯水期的景观需求。
我们相信辛安河的规划建设与发展,将为高新园区和烟台市带来勃勃生机和更美好的明天!

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