摘 要：随着科学技术的不断发展，建筑给排水技术也不断的完善与发展，本文主要根据给排水发展的几个阶段，结合建筑给水与排水、热水、消防等系统的发展，针对现阶段建筑给排水面临的热点问题与新技术进行分析和探讨，提出普及新型节水设备、完善热水系统、雨水利用、开发中水、水表管理及节水新技术等建筑给排水方面的实用新技术。
关键词：建筑给排水；实用新技术；热水系统；中水
建筑行业一个重要的组成部分就是给排水。我国的给排水发展主要分为三个阶段：初创阶段，即房屋卫生技术设备阶段；反思阶段，即室内给排水阶段；发展阶段，即建筑给排水阶段。随着建筑行业的不断发展，给排水工程在建筑行业的发展专业化速度较快，已经成为给水与排水中不可缺少的具有独立特色的部分，现阶段，我国在建筑给排水技术上主要借鉴国外先进的技术为主，并在实践中积累大量的经验发展我国特有的建筑给排水技术，也因此，我国的建筑给排水技术实现了跨越式发展，本文主要对建筑给排水面临的问题进行分析，提出一些建筑给排水方面的新技术。
1. 建筑给排水面临的技术问题
1.1给水
在老旧的建筑中，自来水的压力往往出现不足的现象。目前主要对其进行解决的方法是无负压给水设备，主要优点在于节能，降低二次污染的可能性、占地面积小，但其不足之处在于影响市政干管供水的能力，主要产生以下几个问题：变频给水设备的优化问题；控制集水管道噪声的流速；新型管材技术经济对比及性能研究问题；高层、超高层竖向管道的优化问题；小区管道直饮水问题。
1.2排水
怎样解决按住住宅污水冒溢的问题：建筑排水系统允许的最大流量；吸气阀的产品标准及应用；地漏的设置与防水封干涸等。为了防止水封遭到破坏，可以采取以下措施：排水管材的使用，防止事故溢水、对雨水的利用，真空排水与压力排水技术的运用，厨房排水隔油器及同层排水技术，新产品的开发等。
1.3热水
主要问题在于对用于热水系统的铜管及零配件进行研究；热泵系统的使用；热泵与贮水设备的配置平衡、节能的概念及方法；冷热水压的平衡、太阳能热水系统与热泵系统的联合供水；传统热工设备比较；太阳能热水系统的推广及使用；热水循环回水系统的经济技术比较、换热设备及换热效率的对比等。
1.4消防
建筑消防系统主要采用自动喷水灭火方法，国家相关规定与地方规范的互动与分离，地方的消防注重地域性，灭火气体具有多样性。
2. 建筑给排水实用新技术的发展趋势
我国目前对水资源存在着用水浪费与水资源短缺的问题，随着人们的物质生活水平不断提高，对水质与供水量的要求也不断提高，实施水资源的可持续利用，保护水资源，使水资源进入到良性的循环过程，是我国政府及广大人民群众日益关注的问题，推动节水型社会的发展，是现在乃至以后长期提倡的用水措施，从建筑给排水角度出发，节水节能成为了发展的必然趋势，这里存在一个误区，节水不等于限制人的用水，而是对水资源的合理利用，对水资源高效率的利用，不可浪费。只要每一个家庭有一个良好的用水习惯，可以节约用水百分之七十左右。
2.1推广新型节水设备
(1)推广及普及新型给水管材。新型集水管财目前主要有塑钢复合管、铝塑复合管、PP-R管、PE管、铜管、不锈钢管、PVCU管等，这些管材都能很好的克服以往的钢材容易生锈、浪费水资源及污染水质的缺点，对阀门的选择尽量选用较为节水的阀门，因为其类型、材料及质量的好坏都会影响到用水的质量。
(2)推广节水型卫生器具与配水器具。如果卫生器具不能采用减压节流措施，往往会造成水的浪费及水压过高等问题，容易出现噪声、振动及水击等现象，造成卫生器具的破裂或损坏。好的卫生器具或配水器具可以达到节水的目的，对整个建筑节水的效果都会产生影响。选择器具时，除过对适用对象及价格等因素进行考虑外，还要考虑其节水的性能。
2.2完善热水系统
现阶段，我国的公用浴室大部分都采用无循环定时热水供应系统，洗澡之前都要排除大量的冷水，多数集中热水系统几乎都存在此类浪费现象。无循环系统管线比较简单，改造所需的投资较小、比较容易施行，且收益快。热水循环系统现在较为注重保证立管和干管中热水的循环，对节能及节水都有着重要的作用。
2.3开发中水
对污水的资源化处理产生了中水，中水成为了节约水资源的有效措施，是以后节水工程发展的必然趋势。中水主要包括人们日常排出的生活废水和生活污水。生活废水主要是指冷却排水、盥洗排水、沐浴排水及厨房排水等，而中水主要是指对各种排出的废水进行处理，使之达到一定的水质标准，可在环卫、市政及生活中得到应用的非饮用水。生活中多用一立方的中水，就等于少用一立方的清洁水，就会少排除一立方污水，可见其节水效果达到百分之五十。我国的建筑排水两种，生活废水占到总排水量的百分之六十九。饭店、宾馆为百分之八十七、写字楼为百分之四十，如果对这些废水进行收集，通过中水处理，可用作建筑杂用水和城市杂用水，如道路清扫、城市绿化、冲厕、建筑施工、消防及车辆冲洗等，就节省了等量的清洁水，市政供水的压力也会大大减小。
2.4雨水利用
与中水相类似，把雨水经过简单的处理，作为持续利用的水资源之一，可用于城市绿化、景观用水、冲厕及其他适用本水质标准的用水。在下雨的时候，用导管将屋顶的雨水进行收集，引入地下雨水沉砂池，等到沉寂以后流入到蓄水池中，加入消毒水后引入到中水道系统。现在，很多国家都对雨水进行再利用，并不断研究出新的应用技术，将收集到的雨水用于小区绿化、冲厕、洗车、消防及冷却水补给等，降低了当地用水及水污染处理的压力，节约了水资源，以后甚至可以将雨水进行深度的处理直接用作饮用水。
2.5水表管理
(1)水表计量准确度的提高。水表计量的精准度对漏损控制及采取措施都有着直接的影响作用，要选择合适的水表型号和标准，以提高其精准度，达到节水的目的。
(2)限制使用年限。由于时间越久，零部件的磨损越严重，水表的准确度也就越低、为了保证水表的精准度，相关部门要根据相关的标准对水表的使用年限进行强制性的检查与更换。
(3)推广智能水表。本着节水的目的，在居民区、公共场所及浴池等地推广远传水表或IC卡水表等智能水表。
2.6真空节水技术
为了保证下水道及卫生洁具的冲洗效果，在排水工程中采用真空技术，用空气来替代水的作用，利用空气的负压作用产生高速的气水混合物，将洁具内的污水冲洗干净，从而达到节水的目的。在各类建筑中采用真空技术，可以节水达到百分之四十，如果是在办公楼，节水的效果可以达到百分之七十之多。
3. 结语
面临新的挑战，建筑给排水担负着历史的重任。建筑给排水新技术的应用更加的突出人性化的原则，将重点放在工业建筑与民用建筑并重、冷水供应与热水供应并重、水质与水压并重、公共建筑与居民建筑并重的方向，走上全面发展的道路。
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