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房地产对中国经济的贡献有多大,除了房地产中国靠什么发展经济

2024-01-20  本文已影响 333人 

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太大了,把祖孙三代的钱都掏空了。让我变成了房奴,不知道那天没醒,房贷还没有还清,儿子,孙子接着还。

房地产经济学的图书目录?

Ⅰ 房地产经济学概论

1 房地产与房地产市场

1.1 房地产规模

1.2 房地产市场:使用与投资

1.3 房地产价格决定模型

1.4 国民收入、利率、信贷条件与建设成本对房地产价格的影响

1.5 房地产公共政策

2 房地产的经济学研究思路

2.1 经济学与经济学视野中的房地产

2.2 房地产市场边界:物业类型与区域

2.3 地块与房地产

2.4 影响房地产价格的经济因素

2.5影响房地产价格的市场条件

Ⅱ 城市土地:租金与价格

3 城市土地与租金

3.1 城市交通与李嘉图租金

3.2 城市规模:人口、地形

3.3 城市的空间分化

3.4 城市增长:从租金到价格

4 城市住宅密度:建筑属性与位置

4.1 城市住宅密度

4.2 住宅的建筑属性

4.3 住宅密度、土地价值和土地的最优利用

4.4 位置与住宅密度

4.5 城市土地的开发与再开发

5 企业选址、就业分散化和多中心城市

5.1 就业机会的空间分布

5.2 土地市场对中央商务区的影响

5.3 技术与制造业的分散化

5.4 工资、劳动力市场与办公分散化

5.5 次级中心、工资和城市土地市场

6 零售商业企业选址

6.1 消费者购物频率与零售商业服务设施数量

6.2 零售商店的选址

6.3 联合购物和零售服务中心

Ⅲ 房地产投资市场

7 家庭对住房的需求

7.1 单元住宅的社会需求

7.2 选择购置还是租赁

7.3 单元住宅价格

8 家庭的住房消费研究

8.1 收入对于住房服务需求的影响

8.2 家庭规模对住房服务需求的影响

8.3 消费家庭流动性和住房服务需求的变化

8.4 空置率、搬迁率和住宅销售额

8.5 住宅空置率与价格

9 房地产投资需求

9.1 房地产投资

9.2 加入投资因素的房地产需求

9.3 房地产资产的虚拟性

9.4 影响房地产资产虚拟化的因素

10 房地产市场的均衡

10.1 房地产与国民收入波动

10.2 房地产市场长期均衡的可能性

10.3 价格在房地产市场均衡中的作用

11 房地产市场周期

11.1 房地产价格与存量的波动

11.2 价格预期与房地产的波动

11.3 金融加速器与房地产周期

11.4 道德风险、过度投资与灾难短视

Ⅳ 土地制度与税收

12 房地产与土地制度

12.1 政府管理城市用地

12.2 我国城市土地管理

12.3 土地价格与厂商的垄断收益

13 地方政府、税收与房地产

13.1 地方财政与房地产

13.2 社区分化与区域规划

13.3 我国城市的土地使用制度与土地价格

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