摘要：本文就伪满中央银行的发展历史、建筑设计及其特征方面展开研究，分析了在特殊历史环境下伪满中央银行的发展，并在建筑保护与再利用问题上提出了自己的建议。
关键词：伪满中央银行论文；材料论文；保护
东北沦陷后,大批的日军和各行各业的日本人随之侵入东北各地，参与日伪的殖民统治和经济掠夺。随着商业和企业的相继建立，金融业也得到快速到发展。伴随着伪满“首都“新京”城市建设活动的开展，大批新类型建筑开始兴建，其中有银行、办公楼、商场、影剧场、娱乐性会馆等,建筑风格上都呈现多元形态，建筑材料和建筑结
构已经广泛运用钢筋混凝土结构和钢结构，电梯等设备也陆续出现在建筑中，这些类型建筑的出现，无疑对这座城市的基础建设发挥着推动作用。在这些建筑之中，最为重要的是位于当时大同广场西北部
的伪满中央银行。它是当时最重要的建筑之一，也是当时建造时间最长、造价最高的建筑。
一、伪满中央银行的历史沿革论文
1932年，伪满洲国傀儡政府拼凑出笼后，日本侵略者便迫不及待地建立一套从上至下的庞大金融机构，独霸了东北地区的金融大权。伪满中央银行就是他们手中最重要的金融统治工具。1932年7付款进度进行控制负责，防止工程款超付。
四、施工阶段的造价控制
施工阶段即是把设计变成具有使用价值的建筑实体的过程，也是实现工程造价有效控制、为合理确定工程造价提供原始依据的过程。工程造价咨询单位在施工阶段要做到“严”、细”、准”。严”，是严把签证关，建设工程的施工周期长，签证是对施工过程的记录也是最终工程价款结算索赔的依据参与工程造价监管的造价咨询单位应严格把关，及时签证，防止施工单位巧立名目、以少报多，遇到问题不及时解决、结算时候搞突击；”细”，是要求造价咨询单位的专业人员细致认真，对于可以描述清楚的尺寸、部位、数量要认真记录，必要时可以依靠摄影、照等手段帮助，防止结算时的漏项、错算；”准”，是造价专业人员准确地审查验工月报、签证数量、索赔价款，尽可能在最终结算时少留活口。例如，包干费用已包含二次搬运费的，有关材料的二次搬运及上下力费用就不可再重复签证，对于预算中已有的项目不得重复签证。笔者建议业主可建立项目造价控制责任人制度，由工程造价咨询单位的专业人员对项目造价控制(管理)负责，在跟踪管理的同时，没有该责任人签名的签证不得结算工程款，同时对工程付款进度进行控制负责，防止工程款超付。
五、竣工验收阶段的造价控制
该阶段含竣工结算、保修回访、试运行效果评估等工作，这是投资控制全过程的最后一环。审核结算不仅是按合同规定的条款内容，更关键是审核其是否按实际结算，按施工合同的有关规定进行竣工结算，是否还有多余工程子目，是否重复计算工程量等不切实际的签证，以真实体现工程实际造价。对竣工结算的价款总额与建设单位、承包单位进行协商论文。造价咨询单位在竣工验收阶段应认真及时地进行审核结算工作，根据合同条款、图纸、定额及工程预算书等，对工程变更、工程量增减、材料替换等逐项审核；仔细核对工程条款，检查隐蔽工程验收
2城市建设
月1日，伪满洲国中央银行正式成立，溥仪、郑孝胥、熙洽等伪满洲国高级官员到现场祝贺。
始建于1934年的伪满中央银行大楼，是日本军国主义为控制整个东北金融，显示其经济实力而耗巨资兴建的。该建筑拨伪币600万元（而实际耗资近千万元），历时四年多建成。无论是耗资还是耗时，该建筑都冠绝一时。
二、伪满中央银行建筑探析
（一）西村好时简介
1934年4月23日，伪满中央银行大楼的宏大建筑计划开工。1938年8月，大楼建成。伪满中央银行的设计师西村好时是日本著名的建筑设计师，也是当时日本银行建筑设计的专家，曾负责过多项日本国内银行的建筑设计，后来开办了个人的建筑设计事务所。西村好时本人一直负责该行总行及分行的设计工作，在此期间也长期担任日本第一银行建筑课长。西村将日本内地银行的古典主义建筑形
记录，按竣工图核实工程量，注意各项费用的计取，使竣工结算真实反映出工程造价；分析预决算报告的相关资料与指标，将竣工项目总造价和单方造价与预期的造价作对比分析，编制造价控制报告；建设项目在竣工验收后的保修期内，应对项目投资效果进行考核，判断最初的投资决策是否正确，分析其在使用过程中是否达到设计目的及成本控制，有利以后同类项目的投资控制分析。
六、结语
建设项目的全过程造价管理是一项技术性、专业性很强的工作，它贯穿于项目设计、招投标和建设施工、竣工结算各阶段。建设项目全过程造价管理的关键是在项目的每一阶段都对造价进行严格的管理和控制，把控制建设项目本的观念渗透到工程的各阶段之中。工程造价咨询机构应努力参与建设项目全过程造价管理，从而合理确定和有效控制建设工程造价，最大限度地发挥投资效益，发挥专业人员应有的作用。
参考文献：
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[3]黄智勇.试议我国建设工程项目管理存在问题及对策[J].广西工学院学报,2004,(1)
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