摘 要：高层住宅给排水设计、施工及使用中往往会产生一些问题，因此要求我们精心设计、精心施工，虚心听取用户使用中发生的一些问题，深入调查研究，经过反复提炼，实践再实践才能把工作做好。
关键词：高层住宅；给排水；应用；技术；探讨；
高层住宅给排水设计、施工及使用中往往会产生一些问题，因此要求我们精心设计、精心施工，虚心听取用户使用中发生的一些问题，深入调查研究，经过反复提炼，实践再实践才能把工作做好。现将一些易发生的问题介绍出来供参考。
1、给水立管位置必须正确，不应装在卫生间内，否则势必造成横管走向不合理。一般是立管放在厨房间内，水表放在厨房淘米洗菜池上。有报道称将水表装在装修好的橱柜内，以致看水表时要用反光镜和手电筒，实在是有欠考虑。
2、随着生活水平的提高，高层住宅一般比普通多层住宅用水量大，卫生设备也齐全，所以按多层住宅每户小水表为DN15mm不一定相宜，这时小水表可改为DN20mm或小水表仍用DN15mm，但前后的横管应改为DN20mm。
3、屋顶水箱底20m以下或动水压力超过5Mpa,因压力高，消火栓处要加减压孔板消能，这是由于压力大反作用力也大，消防队员难于掌握手提式水枪灭火，严重地影响了战斗力，因此要减到正常压力才行。各层静水压均不同，在实用上要求每隔三层改变一种孔板孔径，一般讲孔径从上层至下层由孔径大至孔径小，也就是越到底层消能就越大，尽可能使流量及压力保持正常状态。高层住宅消火栓直径为DN65mm，水枪喷口直径DN19，保持最小充实水柱为10，出流量5L/S。
4、地漏安装时要防止将横管吊得太低，影响厨房、厕所美观，一般要求丝口地板落水，其连接管应尽量短，若用S弯施工时往往将其出水端锯短一些，确保横管吊得高一些，美观一点。
5、内雨落管的选材、防蚀及抗震。由于高层住宅几十米水柱，当大雨或暴雨时雨水管是满流，要考虑采用受压管材，若采用排水铸铁管，易发生破裂、漏水、渗水等现象，因此高层住宅雨水管一般要用给水铸铁管。为了抗蚀起见，内壁要求涂水泥防腐。至于抗震问题可采用套管伸缩器或采用柔性接口。
6、高层住宅因高度大、层数多，沉降量大，因此安装给排水管道、内雨落管道时要特别注意，避免管道受剪力切断，或造成反坡，导致室内喷溅粪水。一般为赶工期，管道安装与结构施工同步进行，但在结构未造到顶时，管道安装应做到不出外墙为主，等结构到顶高层住宅初沉后，再穿外墙做出户管。
7、高层住宅管道的维修
（1）立管阻塞和排水不畅，解决办法：打开底层检查口疏通和用竹片从室外井往内疏通立管转弯处堵塞。打开各层检查口排除管道阻塞。从屋顶上拿下排、污水管铅丝球罩，从屋顶自上而下进行疏通。
（2）卫生器具堵塞或排水不畅。一般先用皮老虎虹吸排阻，若不行时，采用如下方法：打开淘米、洗菜池，面盆或浴缸等存水弯下的丝堵，进行清通。用疏通机排除阻塞。
（3）室内地下管道阻塞或排水不畅，解决办法：查看设计图及竣工图确定管道走向，用竹片进行清通。用疏通机疏通。用高压冲洗泵疏通。发现管道已错位，判定位置挖开地面，重新铺设管道。严重倒坡的管道，挖开全部重新铺设。严重漏水的，查看设计图、竣工图搞清管道走向，判定管道漏水位置，挖开地面进行修理。
（4）室外地下管道坡度不够、局部管道倒坡或管道内有杂物，造成排水不畅或堵塞时：对坡度不够、局部管道倒坡的，挖开地面重新铺设管道。对于路面下陷管道已被压坏的，挖开修理，并加强管道基础，重新铺设。对流量大而管径小的管道，重新加大管径铺设。化粪池入口处莲蓬弯尺寸不适合时，改换大口径莲蓬弯。对于有两处以上污水管汇集到一个化粪池入口处的，改成两个入口处，避免阻塞。
（5）自动喷水灭火系统与消防给水系统
根据《自动喷水灭火系统设计规范》，地下车库及地上商业部分设置湿式自动喷水灭火系统，按照自喷用水最大的一座建筑确定，最大的用水量按中危险II级确定，喷水强度为8L/min.m2，作用面积为160m2，喷头工作压力为0.1MPa，火灾延续时间为1小时。自动喷水灭火系统由贮水池，自动喷水泵、自动喷水管网、屋顶消防水箱（位于2#楼顶）组成。自动喷水系统与消火栓系统共用消防水箱。每个建筑单体分别设置湿式报警阀，每个防火分区分别设置水流指示器，在各单体建筑室外的喷淋管网上分别设置地下式水泵接合器1套。高层住宅给排水设计、施工及使用中往往会产生一些问题，因此要求我们精心设计、精心施工，虚心听取用户使用中发生的一些问题，深入调查研究，经过反复提炼，实践再实践才能把工作做好。消防给水系统包括室内消防系统、自助喷水灭火系统、室外消火栓系统。室外消防水源直接接自市政环状供水管网，室内消防水源取自消防水池。消防房在2#楼的屋顶集中设置消防水箱，储存10分钟的消防水量。各建筑单体的消火栓系统通过室外埋地的环状消防管网共用消防给水泵，即各建筑单体从室外环网引两根消防管，并在建筑物的竖向成环（自动喷水灭火系统是多个建筑单体共用的位于泵房内的喷淋水泵，在多个单体内分别设置湿式报警阀和水流指示器）。整个小区消火栓系统分为高低两个区，地下二层（一层）至13蹭为低区，14～26层为高区，高低区的消火栓用水分别接自室外消防水泵房内的高低区消火栓泵。火灾初期10分钟的水量由位于2#楼顶的消防水箱（V=18m3）供给，其余用水接自水泵房内的消防水池（400m3）。各建筑单体分别在室外高低区消火栓管网上设置室外地下式水泵器1套，以满足消防供水的要求。
参考文献：
1、《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2003）
2、《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）
3、《人民防空地下室设计规范》（GB50038-94）
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